Ранняя стадия · Высокая доходность

От котлована до +40% за 18 месяцев

Покупаем объекты на стадии котлована и фиксируем прирост стоимости к моменту сдачи. Эскроу-счета и юридический контроль защищают капитал на всём пути.

20–40%
Годовая доходность
12–24 мес.
Горизонт инвестиции
200+
Успешных сделок
Почему стратегия

Почему инвестировать на ранней стадии

Самая высокодоходная стратегия в портфеле — до 40% годовых за счёт прироста стоимости от котлована к сдаче. Капитал защищён эскроу-счетами и контролем строительства.

Максимальный потенциал роста стоимости

Покупаете объект на самом старте — фундамент или каркас. Цена растёт с каждым этапом строительства до сдачи дома. Эскроу-счета и due diligence застройщика защищают ваш капитал на всём пути — деньги поступают застройщику только после прохождения этапов.

+30–50%

Рост стоимости

От котлована до ввода в эксплуатацию — по этапам.

100%

Эскроу-счета

Все наши сделки идут через банковские эскроу.

12–24 мес

Срок инвестиции

Короткий горизонт — фиксация прибыли при сдаче.

от $50K

Минимум входа

Самый низкий порог среди стратегий портфеля.

Объекты в портфеле

Объекты на ранней стадии

Объекты со сдачей в 2027–2028 годах — вход на старте строительства по минимальной цене и с максимальным запасом роста стоимости к сдаче. В жёлтом бейдже — прогнозируемая доходность после запуска объекта.

12%
Строится
Волосянка (Славское) · Апарт-отель

ONDE Hotel by OKKO

Апарт-комплекс в составе всесезонного курорта GORO Mountain Resort от OKKO Group со SPA-зоной и концепцией ski-in/ski-out у подножия горы Высокий Верх.

  • 11 этажей
  • 429 номеров
  • Сдача Q3 2028
от$121 220
Подробнее
9,7%
Строится
Поляница (Буковель) · Апарт-отель

SKOGUR CITY

Жилой комплекс нового типа в самом центре курортного региона Буковель, объединяющий городской комфорт, сервисную инфраструктуру и природную среду Карпат.

  • 9 этажей
  • 459 апартаментов
  • Сдача Q4 2027
от$144 000
Подробнее
10,6%
Строится
Поляна (Закарпатье) · Апарт-отель

ERWIN HALL

Инвестиционный отель с аристократическим шармом в центре курорта Поляна. Австро-украинское историческое наследие, премиальный сервис и уникальная инфраструктура.

  • 7 этажей
  • 112 номеров
  • Сдача Q4 2027
от$71 036
Подробнее
10,8%
Строится
Буковель (Поляница) · Семейный курорт

AMA FAMILY RESORT

Современный комплекс европейского уровня, расположенный в самом сердце Буковеля.

  • 3 этажа
  • 108 юнитов
  • Сдача Q2 2027
от$106 500
Подробнее
12%
Строится
Одесса (Центр) · Апарт-отель

MIY by Five Forces

Футуристичный отель в историческом центре у моря. Уникальная архитектура на Ланжероновском спуске с панорамным видом на порт.

  • 7 этажей
  • 115 номеров
  • Сдача Q2 2027
от$142 800
Подробнее
10,5%
Строится
Киев (Оболонь) · Апарт-отель

CIRCLE

Первый в Украине комьюнити-отель, созданный по принципам «экономики впечатлений» в составе комплекса BOSTON Creative House.

  • 4 этажа
  • 382 номера
  • Сдача Q1 2027
от$51 000
Подробнее
16%
Строится
Ужгород (Центр) · Апарт-отель

The Five Hotel (Ужгород)

Премиальный отель бизнес-класса в самом центре Ужгорода под управлением сети Ribas Hotels Group: SPA-зона 200 м², круглогодичный бассейн и sky-ресторан на 16 этаже.

  • 16 этажей
  • 154 номера
  • Сдача Q1 2027
от$63 282
Подробнее
13%
Строится
Ужгород (Центр) · Квартиры

ЖК Smart Story

Современный 13-этажный комплекс бизнес-класса в самом сердце Ужгорода, спроектированный по стандартам пятизвёздочного отеля.

  • 13 этажей
  • 120 квартир
  • Сдача Q1 2027
от$42 423
Подробнее
География

Объекты на старте на одной карте

8 объектов со сдачей в 2027–2028 годах — кликните пин, чтобы открыть карточку. Зум работает колёсиком мыши.

Строится · сдача 2027–2028
Процесс

Как работает инвестиция

От первой консультации до фиксации прибыли при сдаче дома — 4 прозрачных шага. Эскроу-счета и юридический контроль защищают капитал на всём пути.

01

Выбор объекта

Бесплатная консультация. Подбираем объект под ваш бюджет, стадию готовности и желаемый горизонт. Показываем финансовую модель и историю застройщика.

1–3 дня
02

Сделка через эскроу

Деньги уходят на банковский эскроу-счёт, не напрямую застройщику. Юридическая проверка объекта и разрешений. Подписание договора — весь процесс ведёт наш юрист.

7–14 дней
03

Контроль строительства

Ежемесячные отчёты с фото и видео объекта в личном кабинете. Независимая инспекция на ключевых этапах. Деньги застройщику — только после завершения этапов.

12–22 мес
04

Фиксация прибыли

Продаём объект перед сдачей или на вводе в эксплуатацию. Чистая прибыль — разница между ценой входа и ценой выхода. Брокерское сопровождение продажи.

+20–40%
Эскроу + поэтапные платежи — главная защита капитала. Деньги защищены банком до ввода объекта в эксплуатацию — застройщик получает их только после прохождения этапов. За 5 лет работы — 0 случаев потери средств у инвесторов.
Персональный подбор

Подберём объект под вашу цель и бюджет

Оставьте заявку — и аналитик пришлёт 3–5 объектов с финансовой моделью и прогнозом окупаемости. Без спама и навязчивых звонков.

  • Бесплатная консультация 30 минут
  • Финансовая модель и расчёт ROI
  • Юридическое сопровождение сделки
Менеджер на связи · отвечаем в течение 15 минут
Регион интереса
  • Одесса
  • Карпаты
  • Киев
  • Львов
  • Ужгород
  • Пока не определился