Рання стадія · Висока дохідність

Від котловану до +40% за 18 місяців

Купуємо об’єкти на стадії котловану та фіксуємо приріст вартості до моменту здачі. Ескроу-рахунки та юридичний контроль захищають капітал на всьому шляху.

20–40%
Річна дохідність
12–24 міс.
Горизонт інвестиції
200+
Успішних угод
Чому стратегія

Чому інвестувати на ранній стадії

Найбільш високодохідна стратегія в портфелі — до 40% річних завдяки приросту вартості від котловану до здачі. Капітал захищений ескроу-рахунками та контролем будівництва.

Максимальний потенціал зростання вартості

Купуєте об’єкт на самому старті — фундамент або каркас. Ціна зростає з кожним етапом будівництва до здачі будинку. Ескроу-рахунки та due diligence забудовника захищають ваш капітал на всьому шляху — гроші надходять забудовнику лише після проходження етапів.

+30–50%

Зростання вартості

Від котловану до введення в експлуатацію — за етапами.

100%

Ескроу-рахунки

Усі наші угоди проходять через банківські ескроу.

12–24 міс

Строк інвестиції

Короткий горизонт — фіксація прибутку при здачі.

від $50K

Мінімум входу

Найнижчий поріг серед стратегій портфеля.

Об’єкти в портфелі

Об’єкти на ранній стадії

Об’єкти зі здачею у 2027–2028 роках — вхід на старті будівництва за мінімальною ціною та з максимальним запасом зростання вартості до здачі. У жовтому бейджі — прогнозована дохідність після запуску об’єкта.

12%
Будується
Волосянка (Славське) · Апарт-готель

ONDE Hotel by OKKO

Апарт-комплекс у складі всесезонного курорту GORO Mountain Resort від OKKO Group зі SPA-зоною та концепцією ski-in/ski-out біля підніжжя гори Високий Верх.

  • 11 поверхів
  • 429 номерів
  • Здача Q3 2028
від$121 220
Детальніше
9,7%
Будується
Поляниця (Буковель) · Апарт-готель

SKOGUR CITY

Житловий комплекс нового типу в самому центрі курортного регіону Буковель, що поєднує міський комфорт, сервісну інфраструктуру та природне середовище Карпат.

  • 9 поверхів
  • 459 апартаментів
  • Здача Q4 2027
від$144 000
Детальніше
10,6%
Будується
Поляна (Закарпаття) · Апарт-готель

ERWIN HALL

Інвестиційний готель з аристократичним шармом у центрі курорту Поляна. Австро-українська історична спадщина, преміальний сервіс та унікальна інфраструктура.

  • 7 поверхів
  • 112 номерів
  • Здача Q4 2027
від$71 036
Детальніше
10,8%
Будується
Буковель (Поляниця) · Сімейний курорт

AMA FAMILY RESORT

Сучасний комплекс європейського рівня, розташований у самому серці Буковеля.

  • 3 поверхи
  • 108 юнітів
  • Здача Q2 2027
від$106 500
Детальніше
12%
Будується
Одеса (Центр) · Апарт-готель

MIY by Five Forces

Футуристичний готель в історичному центрі біля моря. Унікальна архітектура на Ланжеронівському узвозі з панорамним видом на порт.

  • 7 поверхів
  • 115 номерів
  • Здача Q2 2027
від$142 800
Детальніше
10,5%
Будується
Київ (Оболонь) · Апарт-готель

CIRCLE

Перший в Україні ком’юніті-готель, створений за принципами «економіки вражень» у складі комплексу BOSTON Creative House.

  • 4 поверхи
  • 382 номери
  • Здача Q1 2027
від$51 000
Детальніше
16%
Будується
Ужгород (Центр) · Апарт-готель

The Five Hotel (Ужгород)

Преміальний готель бізнес-класу в самому центрі Ужгорода під управлінням мережі Ribas Hotels Group: SPA-зона 200 м², цілорічний басейн і sky-ресторан на 16 поверсі.

  • 16 поверхів
  • 154 номери
  • Здача Q1 2027
від$63 282
Детальніше
13%
Будується
Ужгород (Центр) · Квартири

ЖК Smart Story

Сучасний 13-поверховий комплекс бізнес-класу в самому серці Ужгорода, спроєктований за стандартами п’ятизіркового готелю.

  • 13 поверхів
  • 120 квартир
  • Здача Q1 2027
від$42 423
Детальніше
География

Объекты на старте на одной карте

8 объектов со сдачей в 2027–2028 годах — кликните пин, чтобы открыть карточку. Зум работает колёсиком мыши.

Строится · сдача 2027–2028
Процес

Як працює інвестиція

Від першої консультації до фіксації прибутку при здачі будинку — 4 прозорі кроки. Ескроу-рахунки та юридичний контроль захищають капітал на всьому шляху.

01

Вибір об’єкта

Безкоштовна консультація. Підбираємо об’єкт під ваш бюджет, стадію готовності та бажаний горизонт. Показуємо фінансову модель та історію забудовника.

1–3 дні
02

Угода через ескроу

Кошти надходять на банківський ескроу-рахунок, не напряму забудовнику. Юридична перевірка об’єкта та дозволів. Підписання договору — весь процес веде наш юрист.

7–14 днів
03

Контроль будівництва

Щомісячні звіти з фото та відео об’єкта в особистому кабінеті. Незалежна інспекція на ключових етапах. Кошти забудовнику — лише після завершення етапів.

12–22 міс
04

Фіксація прибутку

Продаємо об’єкт перед здачею або на введенні в експлуатацію. Чистий прибуток — різниця між ціною входу та ціною виходу. Брокерський супровід продажу.

+20–40%
Ескроу + поетапні платежі — головний захист капіталу. Кошти захищені банком до введення об’єкта в експлуатацію — забудовник отримує їх лише після проходження етапів. За 5 років роботи — 0 випадків втрати коштів у інвесторів.
Персональный подбор

Подберём объект под вашу цель и бюджет

Оставьте заявку — и аналитик пришлёт 3–5 объектов с финансовой моделью и прогнозом окупаемости. Без спама и навязчивых звонков.

  • Бесплатная консультация 30 минут
  • Финансовая модель и расчёт ROI
  • Юридическое сопровождение сделки
Менеджер на связи · отвечаем в течение 15 минут
Регион интереса
  • Одесса
  • Карпаты
  • Киев
  • Львов
  • Ужгород
  • Пока не определился