1. Загальні положення
Ці Умови використання (далі — «Умови») регулюють порядок використання вебсайту urban-invest.com.ua (далі — «Сайт»), що належить та керується компанією Urban Invest (далі — «Компанія»).
Використовуючи Сайт будь-яким способом — переглядом сторінок, заповненням форм, підпискою на розсилку, зверненням у чат — Користувач підтверджує, що прочитав, зрозумів і приймає ці Умови в повному обсязі.
Якщо Користувач не згоден з будь-якими положеннями Умов, він зобов'язаний негайно припинити використання Сайту.
2. Опис сайту та послуг
Сайт є інформаційним ресурсом, на якому представлено відомості про інвестиційну нерухомість в Україні, ОАЕ, Туреччині, Таїланді та інших регіонах присутності Компанії.
Через Сайт Користувач може:
- Вивчати каталог інвестиційних об'єктів та аналітичні матеріали
- Запитувати персональний підбір об'єктів через форми зворотного зв'язку
- Підписатися на інформаційну розсилку та отримати матеріали (PDF-гайди, чек-листи)
- Зв'язатися з менеджерами Компанії через месенджери, телефон або email
Розміщення об'єктів на Сайті не є публічною офертою у значенні цивільного законодавства України. Усі умови конкретних угод визначаються індивідуально між Користувачем і Компанією / партнерами Компанії.
3. Використання сайту
Користувач зобов'язується:
- Використовувати Сайт виключно в законних цілях та відповідно до цих Умов
- Надавати достовірні дані під час заповнення форм зворотного зв'язку
- Не вживати дій, які можуть порушити працездатність Сайту (DDoS-атаки, спроби злому, автоматизований збір даних)
- Не використовувати матеріали Сайту для створення похідних продуктів без письмової згоди Компанії
Користувач самостійно забезпечує працездатність свого пристрою, доступ до інтернету та сумісність браузера для коректного відображення Сайту.
4. Інформація на сайті
Інформація, розміщена на Сайті, має інформаційно-довідковий характер і не є:
- Індивідуальною інвестиційною рекомендацією
- Фінансовою, податковою або юридичною консультацією
- Публічною офертою про укладення договору купівлі-продажу
- Гарантією отримання доходу або збереження інвестованих коштів
Прогнози дохідності, ціни входу, терміни окупності та інші числові дані, представлені на Сайті, ґрунтуються на історичних даних ринку та оцінках Компанії. Фактичні показники можуть відрізнятися від прогнозних.
Перед прийняттям інвестиційного рішення Користувачеві рекомендується отримати незалежну консультацію у ліцензованого фінансового консультанта, юриста та податкового спеціаліста.
5. Інвестиційні ризики
Увага: Інвестиції в нерухомість пов'язані з ризиками. Минула дохідність не гарантує майбутніх результатів. Ринкова вартість об'єктів може як зростати, так і падати.
Користувач підтверджує, що усвідомлює основні ризики, зокрема:
- Ринкові ризики — зміна цін на нерухомість та орендних ставок
- Ризики забудовника — затримка здачі об'єкта, зміна проєкту, банкрутство
- Валютні ризики — зміна курсів валют для транскордонних інвестицій
- Регуляторні ризики — зміни в законодавстві, оподаткуванні, візових програмах
- Політичні та країнові ризики — особливо актуально для інвестицій за кордоном
- Ризики ліквідності — неможливість швидко продати об'єкт за бажаною ціною
Компанія вживає розумних заходів щодо перевірки партнерів (юридичний due diligence, перевірка репутації забудовників), однак не може гарантувати повну відсутність ризиків. Остаточне рішення про інвестицію приймається Користувачем на власну відповідальність.
6. Інтелектуальна власність
Усі матеріали Сайту — тексти, зображення, відео, графіка, логотипи, програмний код, дизайн, аналітичні звіти та PDF-гайди — є об'єктами інтелектуальної власності Компанії або використовуються на підставі відповідних ліцензій.
Користувачеві дозволяється:
- Переглядати матеріали Сайту в особистих некомерційних цілях
- Цитувати окремі фрагменти з обов'язковим зазначенням джерела та активним посиланням на urban-invest.com.ua
- Завантажувати запропоновані Компанією матеріали (PDF-гайди) для особистого вивчення
Будь-яке інше використання матеріалів — копіювання, переробка, публікація, поширення, використання в комерційних цілях — допускається лише з письмової згоди Компанії.
7. Конфіденційність
Обробка персональних даних Користувача регулюється окремим документом — Політикою конфіденційності, що є невід'ємною частиною цих Умов.
Заповнюючи форми на Сайті або підписуючись на розсилку, Користувач надає згоду на обробку своїх персональних даних у порядку та на умовах, передбачених Політикою конфіденційності.
8. Відповідальність сторін
Компанія не несе відповідальності за:
- Рішення Користувача, прийняті на підставі інформації із Сайту
- Фінансові втрати, що виникли в результаті інвестицій у нерухомість
- Дії третіх осіб — забудовників, керуючих компаній, нотаріусів, банків
- Технічні перебої в роботі Сайту, пов'язані з факторами поза контролем Компанії
- Зміст сайтів, на які ведуть зовнішні посилання з urban-invest.com.ua
Користувач несе відповідальність за достовірність наданих даних, законність своїх дій на Сайті та дотримання чинного законодавства.
9. Чинне право та порядок вирішення спорів
Ці Умови регулюються та тлумачаться відповідно до законодавства України.
Усі спори, що виникають із цих Умов або у зв'язку з ними, підлягають вирішенню шляхом переговорів. У разі неможливості досягти згоди спір передається на розгляд до суду за місцезнаходженням Компанії відповідно до чинного законодавства України.
10. Зміна умов
Компанія має право в односторонньому порядку змінювати ці Умови. Нова редакція набуває чинності з моменту її розміщення на Сайті, якщо інше не передбачено самою редакцією.
Дата останньої редакції вказується у верхній частині сторінки. Продовження використання Сайту після публікації нової редакції означає згоду Користувача зі змінами.
Рекомендується періодично перевіряти актуальну версію Умов перед використанням Сайту.
11. Контакти
З усіх питань, пов'язаних із цими Умовами, звертайтесь до Компанії: