Столиця · Бізнес-центр

Інвестиції в Києві

Преміальна нерухомість у столиці з найвищою ліквідністю на ринку України. Стабільний попит від бізнесу та експатів, швидкий вихід у кеш — продаж за 2–4 місяці.

7–10%
Річна дохідність
92%
Заповнюваність оренди
2–4 міс.
Строк продажу
Чому регіон

Чому інвестувати в Києві

Столиця — ринок нерухомості №1 в Україні за обсягом, ліквідністю та стабільністю попиту. Дохідна оренда без сезонних провалів.

Столиця завжди в попиті

3 мільйони жителів, потік внутрішніх мігрантів і штаб-квартири компаній. Преміум-об’єкти в центральних районах продаються і здаються цілий рік — без сезонних провалів і геополітичних коливань.

+18%

Зростання ціни оренди

За останні 3 роки в преміум-сегменті — випереджає інфляцію.

92%

Завантаження за орендою

Стабільний довгостроковий попит цілий рік без провалів.

15 хв

До центру

Метро, швидкісний трамвай, розвинена інфраструктура.

9–11 років

Окупність

За рахунок високої та стабільної орендної ставки.

Об’єкти регіону

Інвестиційні об’єкти в Києві

Преміум-апартаменти, дохідні комплекси та ЖК у ключових районах столиці й Київської області — Печерськ, Поділ, Оболонь, Лісники, Лебедівка. Прогнозована дохідність від 10% річних.

10%
Готовий
ЛЕБЕДІВКА · ІНВЕСТИЦІЙНІ ТАУНХАУСИ

SHELEST HUTIR

Масштабний проєкт дохідної нерухомості на базі заміського комплексу SHELEST під Вишгородом.

  • 41 будинок (88 юнітів)
  • 75 м² площа
  • Здача Q4 2024
від$220 000
Детальніше
10,5%
Будується
КИЇВ (ОБОЛОНЬ) · АПАРТ-ГОТЕЛЬ

CIRCLE

Перший в Україні ком’юніті-готель, створений за принципами «економіки вражень» у складі комплексу BOSTON Creative House.

  • 4 поверхи
  • 382 номери
  • Здача Q1 2027
від$51 000
Детальніше
10,5%
Будується
ЛІСНИКИ (КИЇВСЬКА ОБЛ.) · КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО

EQUIDES VILLAS

Преміальне котеджне містечко від BGV Development, інтегроване в екосистему заміського комплексу Equides Club.

  • 51 вілла
  • Ділянки 6–10 соток
  • Здача Q2 2026
від$388 800
Детальніше
Географія

Усі об’єкти на карті Києва

3 об’єкти в 3 локаціях Києва та області — від Оболоні й приміської Лебедівки до котеджних Лісників. Наведіть на картку, щоб побачити локацію на карті.

3 інвестиційні об’єкти

Лебедівка

1 об’єкт
● Готовий Таунхауси Під Вишгородом
від $220k
ціна входу
10%
дохідність

Оболонь

1 об’єкт
● Будується Апарт-готель Київ
від $51k
ціна входу
10,5%
дохідність

Лісники

1 об’єкт
● Будується Котеджі Київська обл.
від $388k
ціна входу
10,5%
дохідність
Процес

Як працює інвестиція

Від першої консультації до стабільного щомісячного доходу — 4 прозорі кроки. Ми беремо на себе юридичну, фінансову та операційну частину.

01

Вибір об’єкта

Безкоштовна консультація. Підбираємо об’єкти під ваш бюджет, цілі та горизонт інвестицій. Показуємо фінансову модель і прогноз дохідності.

1–3 дні
02

Угода та оформлення

Юридична перевірка об’єкта, підписання договору купівлі-продажу, реєстрація права власності. Усі документи оформлює наш юрист.

7–14 днів
03

Передача в управління

Підписуємо договір з керуючою компанією. Вона знаходить орендаря або експата, обслуговує об’єкт і веде щомісячну звітність.

2–3 тижні
04

Щомісячний дохід

Отримуєте орендні виплати на рахунок щомісяця. Детальна звітність в особистому кабінеті. Можливість продати об’єкт у будь-який момент.

Постійно
Персональний менеджер веде вас від першого дзвінка до першої виплати. У Києві попит на оренду стабільний цілий рік — перший орендар зазвичай знаходиться за 1–2 тижні.
Персональний підбір

Підберемо об’єкт у Києві під ваш бюджет

3 об’єкти в 3 локаціях Києва та області з дохідністю від 10% річних. Підберемо 3–5 варіантів з фінансовою моделлю під ваші цілі та горизонт.

Менеджер на зв’язку · відповідаємо протягом 15 хвилин
0 добірки за місяць · остання 12 хв тому
  • Знаємо всі райони Києва
    Печерськ · Поділ · Оболонь · Шевченківський · Голосіївський — рейтинг ліквідності та ставки оренди
    5 ключових районів
  • Підбір під ціль і горизонт
    Довгострокова оренда, перепродаж після введення або mix-стратегія з частковим проживанням
    4 сценарії доходу
  • Супровід від угоди до доходу
    Юрист, due diligence, оформлення дистанційно, передача в керуючу компанію — весь цикл
    7–14 днів від заявки до угоди
Денис Курінний
Експерт з Києва · 8 років в Urban Invest
«Підберу 3–5 об’єктів під ваш бюджет і горизонт за 15 хвилин після дзвінка»
Бюджет · можна пропустити
  • Будь-який бюджет · уточнимо під час дзвінка
  • до $100 000
  • $100 000 – $250 000
  • $250 000 – $500 000
  • від $500 000
Ціль · можна пропустити
  • Будь-яка ціль · розберемося разом
  • Здача в оренду · пасивний дохід
  • Перепродаж · зростання вартості
  • Проживання + здача · змішана
  • Збереження капіталу
Зателефонувати зараз — відповідь за 30 сек

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності

Заявку надісланоМенеджер зв’яжеться найближчим часом.