Выберите категории cookies, которые хотите разрешить. Подробнее — в политике конфиденциальности.
Обеспечивают работу сайта: формы, корзина, авторизация. Без них сайт не функционирует. Отключить нельзя.
Google Analytics 4, Microsoft Clarity — обезличенная статистика посещений и тепловые карты. Помогает улучшать сайт.
Персонализированная реклама и ретаргетинг. Сейчас не используются, но появятся в будущем.
Закрите заміське містечко таунхаусів на дамбі Київського моря в оточенні соснового лісу — формат для відпочинку, власного користування та інвестицій в оренду.
У Shelest Hutir усі 88 юнітів виконані в єдиній типології: двоповерхові таунхауси площею 75 м² з прибудинковою територією та гаражним боксом. Це робить формат зрозумілим для проживання, оренди та перепродажу за переуступкою.
Shelest Hutir — це клубний формат заміського проживання, де всі юніти мають єдиний метраж і зрозумілу структуру. Кожен юніт — двоповерховий таунхаус площею 75 м² із власним гаражним боксом і компактною прибудинковою територією.
Такий формат зручний як для особистого користування, так і для інвестиційної стратегії: об’єкт зрозумілий за експлуатаційними витратами, легко порівнюється всередині комплексу та підходить для переуступки.
Планування юніта розраховане на комфортне заміське проживання. Простір розділений на денну та приватну зони, а двоповерховий формат дозволяє зручно організувати життя сім’ї або використовувати об’єкт як орендний продукт.
Усередині передбачені основні житлові приміщення, санвузли, зона кухні-вітальні та зручний сходовий зв’язок між поверхами.
Інтер’єр у Shelest Hutir підтримує загальну концепцію заміського клубного формату: світлі простори, спокійна палітра, сучасні меблі та візуальний зв’язок із природним оточенням.
Такий підхід робить юніт зручним як для власного проживання, так і для використання як готового орендного продукту всередині курортного середовища комплексу.
SHELEST — управляюча команда, яка бере на себе операційні завдання власника: залучення гостей, заселення, обслуговування, прибирання, контроль стану нерухомості та підтримку гостьового сервісу.
SHELEST допомагає власнику не займатися орендою самостійно: команда бере на себе роботу з гостями, бронюваннями та сервісним сценарієм перебування.
Після проживання гостей управляюча команда контролює стан юніта, організовує прибирання, догляд, дрібне обслуговування та підготовку до наступного заїзду.
Модель управління знижує залученість власника в щоденні процеси: власник зберігає об’єкт за собою, а операційні завдання передає команді SHELEST.
Для інвестора управляюча компанія — ключовий елемент моделі. Без оператора об’єкт залишається просто нерухомістю, а з управлінням SHELEST він отримує сервіс, орендний сценарій, контроль стану та можливість працювати як пасивний дохідний актив.
Concorde Capital — українська інвестиційна компанія, заснована у 2004 році. Компанія працює з інвестиційними проєктами в різних секторах економіки, зокрема в нерухомості, і виступає девелопером проєкту Shelest Hutir.
Shelest Hutir — інвестиційний формат заміської нерухомості на базі екосистеми SHELEST. Проєкт включає 41 будинок і 88 юнітів по 75 м²: кожен юніт передається з ремонтом, меблями, терасою та гриль-зоною, а управління орендою і сервісом забезпечує команда SHELEST.
Shelest Hutir — заміський формат таунхаусів біля Київського моря в екосистемі SHELEST. Проєкт поєднує особистий відпочинок, приватність закритого містечка та можливість отримувати дохід від оренди через управляючу модель.
Кожен юніт площею 75 м² розрахований на комфортне проживання: кухня-вітальня, спальня, дитяча кімната, тераса, гриль-зона та готове оснащення для відпочинку або здачі в оренду.
Shelest Hutir — це заміська дохідна нерухомість, де особистий відпочинок біля Київського моря поєднується з можливістю передати об’єкт в управління та отримувати орендний дохід.
Сильна сторона проєкту — не лише формат таунхауса 75 м², а його інтеграція в уже працюючу екосистему SHELEST: гості приїжджають не просто в будинок, а в заміське середовище з природою, сервісом, рестораном, басейнами та зонами відпочинку.
Для інвестора це важливий фактор. Об’єкт не потребує щоденної участі власника: операційна частина може бути передана управляючій компанії, яка працює з гостями, сервісом, доглядом за юнітом та орендною моделлю.
Такий формат особливо цікавий для тих, хто хоче поєднати власну дачу під Києвом та інвестиційний актив. Власник може використовувати юніт для особистого відпочинку, а у вільні періоди розглядати його як інструмент доходу.
Shelest Hutir — це проєкт, де цінність формується не лише квадратними метрами, а й управлінням, локацією та готовою курортною інфраструктурою.
Ми зібрали ключові враження про формат SHELEST: природа біля Київського моря, чистота й комфорт, басейни, SPA, ресторан, сімейна інфраструктура та керована орендна модель.
У відкритих відгуках про SHELEST найчастіше відзначають чистоту, комфорт, зручні номери, приємну територію та відчуття заміського відпочинку поруч із Києвом. Для Shelest Hutir це підсилює сприйняття проєкту як частини вже знайомої гостям екосистеми.
Головне враження від локації — ліс, вода та відчуття виїзду за місто без довгої дороги. Формат біля Київського моря сприймається як зрозуміла альтернатива дачі: можна відпочити на природі й водночас користуватися сервісом комплексу.
Інфраструктура SHELEST підсилює цінність формату: басейни, SPA, баня, чан, масажі, ресторан і зони відпочинку формують не просто проживання, а повноцінний сценарій короткого заміського відпочинку.
Інвестори звертають увагу на те, що юніт можна використовувати особисто, а у вільні періоди передавати в орендну модель. Такий сценарій робить об’єкт ближчим до пасивного активу, а не просто до заміського будинку для власного відпочинку.
Для покупця важливо, що операційна частина не лягає повністю на власника. Управляюча модель SHELEST закриває роботу з гостями, сервісом, доглядом за юнітом і підготовкою об’єкта до наступних заїздів.
У публічних згадках SHELEST найчастіше сприймається як спокійний заміський формат для відпочинку на природі. Для Shelest Hutir це створює зрозумілий образ: приватний будинок у середовищі, де вже є попит, сервіс і впізнаваність.
Частина формулювань у блоці є узагальненням відкритих відгуків гостей і публічної інформації про SHELEST. Прямі відгуки інвесторів з відкритих джерел не використовувалися як цитати.
Менеджер зв'яжеться з вами протягом 30 хвилин у WhatsApp або Telegram.
Футуристичний готель в історичному центрі біля моря. Унікальна архітектура на Ланжеронівському узвозі з панорамним видом на порт.
Перший на півдні України інноваційний медичний комплекс і пологовий пансіонат формату 5★.
Апартаменти преміум-класу на першій лінії моря із сервісом 5★ та доступом до закритої клубної інфраструктури.
Заполните форму — менеджер свяжется в течение 30 минут и пришлёт детальный расчёт в мессенджере.
Менеджер свяжется в течение 30 минут и пришлёт детальный расчёт в мессенджере.
Эксперт Urban Invest свяжется с вами в течение рабочего дня и ответит на вопросы по проекту: доходность, формат, локация, налогообложение, выход.
Эксперт свяжется с вами в течение рабочего дня. Если вопрос срочный — звоните +380 67 487 39 55.
