Город · Столица

Инвестиции в Киеве

Самый ёмкий рынок аренды в Украине. Стабильный спрос круглый год, высокая ликвидность и предсказуемая доходность от долгосрочной аренды.

6–8%
Годовая доходность
92%
Загрузка по аренде
3.0 млн
Жителей в столице
Почему регион

Почему инвестировать в Киеве

Столица — рынок недвижимости №1 в Украине по объёму, ликвидности и стабильности спроса. Доходная аренда без сезонных провалов.

Столица всегда в спросе

3 миллиона жителей, поток внутренних мигрантов и штаб-квартиры компаний. Премиум-объекты в центральных районах продаются и сдаются круглый год — без сезонных провалов и геополитических качелей.

+18%

Рост цены аренды

За последние 3 года в премиум-сегменте — опережает инфляцию.

92%

Загрузка по аренде

Стабильный долгосрочный спрос круглый год без провалов.

15 мин

До центра

Метро, скоростной трамвай, развитая инфраструктура.

9–11 лет

Окупаемость

За счёт высокой и стабильной арендной ставки.

Объекты региона

Инвестиционные объекты в Киеве

Премиум-апартаменты, доходные комплексы и ЖК в ключевых районах столицы — Печерск, Подол, Шевченковский, Голосеевский. Прогнозируемая доходность 6–8% годовых.

7%
Готов
Печерск · Апарт-отель

Pechersk Premium

Премиум-апартаменты в центре Печерска с видом на Днепр и общим SPA-центром.

  • 8 этажей
  • 56 номеров
  • 5 мин до метро
от$250 000
Подробнее
6.5%
Строится
Подол · Премиум-ЖК

Podil Loft

Loft-апартаменты в реконструированном здании в историческом центре с видом на старый Подол.

  • 6 этажей
  • 28 квартир
  • Сдача Q3 2026
от$180 000
Подробнее
7.5%
Готов
Печерск · Апарт-комплекс

Capital Tower

Башня класса премиум с фитнес-центром, рестораном и подземным паркингом. Видовые квартиры от 12 этажа.

  • 25 этажей
  • 144 квартиры
  • 3 мин до метро
от$320 000
Подробнее
6%
Строится
Олимпийская · Премиум-ЖК

Olympic Plaza

Закрытый комплекс возле НСК Олимпийский с приватной территорией, охраной 24/7 и ландшафтным парком.

  • 12 этажей
  • 86 квартир
  • Сдача Q1 2027
от$200 000
Подробнее
8%
Готов
Голосеевский · Апарт-комплекс

Lybid Residence

Современный комплекс в зелёной зоне с видом на парк. Идеально для долгосрочной аренды семьям и экспатам.

  • 9 этажей
  • 72 квартиры
  • У метро Голосеевская
от$150 000
Подробнее
8%
Котлован
Шевченковский · Доходный дом

Zhovtnevy Hub

Микро-апартаменты для долгосрочной аренды. Управляющая компания включена, готовая бизнес-модель.

  • 5 этажей
  • 38 студий
  • Сдача Q2 2027
от$120 000
Подробнее
География

Объекты на карте Киева

4 ключевых района столицы — от делового Печерска и исторического Подола до зелёного Голосеевского. Наведите на локацию, чтобы увидеть её на карте.

Инвестиционные объекты

Печерск

3 объекта
Деловой центр Премиум
7–7.5%
Доходность
3–5 мин
До метро

Подол

1 объект
Исторический центр Loft
6.5%
Доходность
XVIII в.
Историческая ценность

Шевченковский

1 объект
Центр Доходный дом
8%
Доходность
10 мин
До центра

Голосеевский

1 объект
Зелёная зона Семейный
8%
Доходность
Парк
В шаговой доступности
Процесс

Как работает инвестиция

От первой консультации до стабильного ежемесячного дохода — 4 прозрачных шага. Мы берём на себя юридическую, финансовую и операционную часть.

01

Выбор объекта

Бесплатная консультация. Подбираем объекты под ваш бюджет, цели и горизонт инвестиций. Показываем финансовую модель и прогноз доходности.

1–3 дня
02

Сделка и оформление

Юридическая проверка объекта, подписание договора купли-продажи, регистрация права собственности. Все документы оформляет наш юрист.

7–14 дней
03

Передача в управление

Подписываем договор с управляющей компанией. Она находит арендатора (квартиросъёмщика или экспата), обслуживает объект и ведёт ежемесячную отчётность.

2–3 недели
04

Ежемесячный доход

Получаете арендные выплаты на счёт каждый месяц. Детальная отчётность в личном кабинете. Возможность продать объект в любой момент.

Постоянно
Персональный менеджер ведёт вас от первого звонка до первой выплаты. В Киеве спрос на аренду стабильный круглый год — первый арендатор обычно находится за 1–2 недели.
Персональный подбор

Подберём объект в Киеве под ваш бюджет

Оставьте заявку — и за 1–2 часа пришлём подборку из 3–5 объектов под ваш запрос с финансовой моделью и сроком окупаемости.

  • Бесплатная консультация 30 минут с инвестиционным аналитиком по региону
  • Подборка 3–5 объектов под ваш бюджет, цели и горизонт инвестиций
  • Финансовая модель на 5 лет с прогнозом доходности и окупаемости
  • Юридическое сопровождение проверка и оформление сделки нашим юристом
120+ инвесторов уже получают доход в Карпатах

Получите подборку

Заполните форму — наш менеджер свяжется в течение 1–2 часов