Стратегия инвестирования

Актив работает. Вы — отдыхаете

Готовый бизнес с действующим арендатором, управляющая компания включена, отчётность прозрачна. Арендные выплаты на счёт каждый месяц — без операционной нагрузки.

8–12%
Годовая доходность
1-й мес.
Старт дохода
120+
Инвесторов с нами
Почему стратегия

Почему инвестировать в доходную недвижимость

Единственная стратегия, где вы покупаете не недвижимость, а готовый бизнес. Доход с первого месяца, минимум операционной нагрузки и прозрачная отчётность.

Покупаете готовый Cash Flow, а не стены

Действующий арендатор, подписанный договор и работающая управляющая компания. Вы становитесь собственником готового бизнеса — без поиска арендаторов, без ремонта и без операционных рисков. Платежи на счёт уже с первого месяца после сделки.

С 1-го мес

Старт дохода

Аренда поступает на счёт сразу после оформления сделки.

100%

Управление включено

УК ведёт арендатора и всю операционку. Вы только получаете доход.

8–12%

Стабильный Cash Flow

Прогнозируемая ежемесячная доходность по договору.

8–10 лет

Окупаемость

Стабильная за счёт постоянных арендных платежей.

Объекты в портфеле

Готовые объекты с действующим доходом

Апарт-отели, доходные дома и SPA-комплексы с арендаторами на месте. Доход поступает на счёт с первого месяца после сделки. Прогнозируемая доходность 8–12% годовых.

12%
Готов
Карпаты · Сходница · Апарт-отель

Apartel Skhidnytsya

Апарт-отель с медицинским центром биохакинга и SPA-зоной 2000 м² в самом сердце Карпат. Управляющая компания и операционная модель уже работают.

  • 7 этажей
  • 269 апартаментов
  • 12 коттеджей
от$168 000
Подробнее
12,8%
Готов
Татаров (Буковель) · Дома-шале

TYSHA

Действующий загородный курорт с рейтингом Booking.com 9.4: готовые дома-шале с земельным участком в собственность и доходом по договору на 10 лет с гарантией на 36 месяцев.

  • 3 дома
  • 35–54 м²
  • Booking 9.4
от$138 250
Подробнее
14%
Готов
Одесса · Аркадия · Апарт-отель

ARK Hotel Avenue

Премиальный отель в эпицентре деловой и туристической жизни Аркадии с собственным бизнес-центром и развитой инфраструктурой.

  • 13 этажей
  • 246 номеров
  • Сдан Q4 2024
от$94 500
Подробнее
10%
Готов
Лебедевка (Киевская обл.) · Таунхаусы

SHELEST HUTIR

Масштабный проект доходной недвижимости на базе действующего загородного комплекса SHELEST под Вышгородом.

  • 41 дом (88 юнитов)
  • 75 м² площадь
  • Сдан Q4 2024
от$220 000
Подробнее
12%
Готов
Львов (Галицкий р-н) · Клубные апартаменты

Emily Apartments

Премиальный клубный дом на Липовой Аллее, 10 минут от центра Львова. Закрытый формат, подземный паркинг, консьерж.

  • 5 этажей
  • 56 апартаментов
  • Дом сдан
от$186 332
Подробнее
10,6%
Готов
Косонь (Закарпатье) · Семейный курорт

APARTEL KOSYNO FAMILY RESORT

Первый в Украине пятизвездочный семейный курорт в формате Wellness & SPA, расположенный вплотную к легендарным термальным источникам «Косино».

  • 5 этажей
  • 132 апартамента
  • Сдан Q1 2026
от$150 000
Подробнее
12%
Готов
Ужгород (Центр) · Апарт-отель

Apartel Uzhhorod

Успешно работающий четырёхзвёздочный апарт-отель европейского класса, расположенный вблизи делового центра и границы.

  • 4 этажа
  • 63 номера
  • Сдан в 2023 году
от$115 000
Подробнее
12%
Готов
Ивано-Франковск (Центр) · Дизайн-отель

Ribas 1895 Frankivsk

Уникальный инвестиционный бутик-отель категории 4 звезды в самом сердце Ивано-Франковска. Работает с 2023 года.

  • 3–4 этажа
  • 45 номеров
  • Открыт в 2023 году
от$50 000
Подробнее
10,6%
Готов
Свалява (Закарпатье) · Жилой комплекс

ARENA HILLS

Проект ориентирован на тех, кто ищет баланс между городским комфортом и отдыхом в окружении нетронутой природы.

  • 4 этажа
  • 32 квартиры
  • Сдан Q1 2025
от$31 700
Подробнее
География

Готовые объекты на одной карте

9 готовых объектов с действующим доходом — кликните пин, чтобы открыть карточку. Зум работает колёсиком мыши.

Готов к заселению · доход идёт
Процесс

Как работает инвестиция

От первой консультации до стабильного ежемесячного дохода — 4 прозрачных шага. Мы берём на себя юридическую, финансовую и операционную часть.

01

Выбор объекта

Бесплатная консультация. Подбираем объекты под ваш бюджет, цели и горизонт инвестиций. Показываем финансовую модель и прогноз доходности.

1–3 дня
02

Сделка и оформление

Юридическая проверка объекта, подписание договора купли-продажи, регистрация права собственности. Все документы оформляет наш юрист.

7–14 дней
03

Передача в управление

Подписываем договор с управляющей компанией. Она находит арендатора (квартиросъёмщика или экспата), обслуживает объект и ведёт ежемесячную отчётность.

2–3 недели
04

Ежемесячный доход

Получаете арендные выплаты на счёт каждый месяц. Детальная отчётность в личном кабинете. Возможность продать объект в любой момент.

Постоянно
Персональный менеджер ведёт вас от первого звонка до первой выплаты. В Киеве спрос на аренду стабильный круглый год — первый арендатор обычно находится за 1–2 недели.
Персональный подбор

Подберём объект под вашу цель и бюджет

Оставьте заявку — и аналитик пришлёт 3–5 объектов с финансовой моделью и прогнозом окупаемости. Без спама и навязчивых звонков.

  • Бесплатная консультация 30 минут
  • Финансовая модель и расчёт ROI
  • Юридическое сопровождение сделки
Менеджер на связи · отвечаем в течение 15 минут
Регион интереса
  • Одесса
  • Карпаты
  • Киев
  • Львов
  • Ужгород
  • Пока не определился