Стратегия инвестирования

Актив работает. Вы — отдыхаете

Готовый бизнес с действующим арендатором, управляющая компания включена, отчётность прозрачна. Арендные выплаты на счёт каждый месяц — без операционной нагрузки.

8–12%
Годовая доходность
1-й мес.
Старт дохода
120+
Инвесторов с нами
Почему стратегия

Почему инвестировать в доходную недвижимость

Единственная стратегия, где вы покупаете не недвижимость, а готовый бизнес. Доход с первого месяца, минимум операционной нагрузки и прозрачная отчётность.

Покупаете готовый Cash Flow, а не стены

Действующий арендатор, подписанный договор и работающая управляющая компания. Вы становитесь собственником готового бизнеса — без поиска арендаторов, без ремонта и без операционных рисков. Платежи на счёт уже с первого месяца после сделки.

С 1-го мес

Старт дохода

Аренда поступает на счёт сразу после оформления сделки.

100%

Управление включено

УК ведёт арендатора и всю операционку. Вы только получаете доход.

8–12%

Стабильный Cash Flow

Прогнозируемая ежемесячная доходность по договору.

8–10 лет

Окупаемость

Стабильная за счёт постоянных арендных платежей.

Объекты в портфеле

Готовые объекты с действующим доходом

Апарт-отели, доходные дома и SPA-комплексы с арендаторами на месте. Доход поступает на счёт с первого месяца после сделки. Прогнозируемая доходность 8–12% годовых.

12%
Готов
Карпаты · Сходница · Апарт-отель

Apartel Skhidnytsya

Действующий апарт-отель с термальным SPA. Управляющая компания и операционная модель уже работают.

  • 7 этажей
  • 269 апарт
  • УК включена
от$168 000
Подробнее
10%
Готов
Одесса · Аркадия · Апарт-комплекс

Sea Pearl Residence

Апартаменты у моря с круглогодичной арендой через УК. Высокий сезонный спрос летом и долгосрочная аренда зимой.

  • 4 этажа
  • 96 апарт
  • 500 м до моря
от$145 000
Подробнее
11%
Готов
Карпаты · Буковель · Апарт-отель

Bukovel Snow Valley

Апарт-отель в 300 м от нижней станции подъёмника. Стабильный поток гостей зимой и летом.

  • 5 этажей
  • 48 апарт
  • 300 м до подъёмника
от$120 000
Подробнее
9%
Готов
Киев · Голосеевский · Апарт-отель

Lybid Apart Hotel

Премиум апарт-отель у парка для долгосрочной аренды бизнес-путешественникам и экспатам.

  • 9 этажей
  • 72 апарт
  • 5 мин до метро
от$180 000
Подробнее
10%
Готов
Львов · Центр · Loft-апарт

Lviv Old Town Loft

Loft-апартаменты в историческом центре. Краткосрочная аренда туристам через УК с высокой загрузкой.

  • 4 этажа
  • 18 апарт
  • UNESCO зона
от$150 000
Подробнее
11%
Готов
Карпаты · Трускавец · Апарт + SPA

Truskavets SPA Hotel

Лечебный курорт на базе бюветов Нафтуся с медицинской лицензией. Гости круглый год.

  • 6 этажей
  • 54 апарт
  • SPA-центр
от$135 000
Подробнее
География

Объекты доходной недвижимости на карте Украины

4 ключевые локации с готовыми объектами — Карпаты, Киев, Львов и Одесса. Наведите на локацию, чтобы увидеть её на карте.

Локации с объектами

Карпаты

3 объекта
Курорт SPA
11–12%
Доходность
Круглый год
Загрузка

Киев

1 объект
Деловой центр Долгосрочно
9%
Доходность
Экспаты
Тип арендаторов

Львов

1 объект
Туризм UNESCO
10%
Доходность
3 млн
Туристов в год

Одесса

1 объект
Море Курорт
10%
Доходность
Сезон+зима
Загрузка
Процесс

Как работает инвестиция

От первой консультации до стабильного ежемесячного дохода — 4 прозрачных шага. Мы берём на себя юридическую, финансовую и операционную часть.

01

Выбор объекта

Бесплатная консультация. Подбираем объекты под ваш бюджет, цели и горизонт инвестиций. Показываем финансовую модель и прогноз доходности.

1–3 дня
02

Сделка и оформление

Юридическая проверка объекта, подписание договора купли-продажи, регистрация права собственности. Все документы оформляет наш юрист.

7–14 дней
03

Передача в управление

Подписываем договор с управляющей компанией. Она находит арендатора (квартиросъёмщика или экспата), обслуживает объект и ведёт ежемесячную отчётность.

2–3 недели
04

Ежемесячный доход

Получаете арендные выплаты на счёт каждый месяц. Детальная отчётность в личном кабинете. Возможность продать объект в любой момент.

Постоянно
Персональный менеджер ведёт вас от первого звонка до первой выплаты. В Киеве спрос на аренду стабильный круглый год — первый арендатор обычно находится за 1–2 недели.
Персональный подбор

Подберём объект под вашу цель и бюджет

Оставьте заявку — и аналитик пришлёт 3–5 объектов с финансовой моделью и прогнозом окупаемости. Без спама и навязчивых звонков.

  • Бесплатная консультация 30 минут
  • Финансовая модель и расчёт ROI
  • Юридическое сопровождение сделки
Менеджер на связи · отвечаем в течение 15 минут
Регион интереса
  • Одесса
  • Карпаты
  • Киев
  • Львов
  • Ужгород
  • Пока не определился