Создаём не просто квадратные метры, а городскую экосистему — где жильё, медицина, отели и культура работают вместе. С 2019 года в Одессе.
Жильё, медицина и гостеприимство как единая среда жизни. Команда с 20-летним опытом одесского рынка под брендом Spatium с 2019 года.
Мы не строим отдельные дома — создаём среду, где жильё, медицина, отели и культура работают как одна экосистема. С фокусом на автономность, эстетику и безопасность жителей и инвесторов.
Жильё бизнес-премиум · Отели 5★ · Медицинские центры. Закрываем потребности и жителя, и инвестора.
Низкоэтажная застройка в лучших локациях Одессы — с террасами, патио, охраной и удобствами уровня премиум.
Постоянная динамика стройки. 12 комплексов сданы даже в военное время — мы не останавливаем проекты.
Бренд Spatium с 2019 года, но команда работает в Одессе более двух десятилетий. Знаем город изнутри.
9 действующих объектов в трёх направлениях. Жильё, отели и медицина — всё в Одессе, всё в работе.
Под этот фильтр объектов не найдено.
Открытые инвестпроекты Spatium Group в Одессе. Можно войти на этапе строительства и получить максимальную доходность к сдаче.
Sea-resort нового поколения в сердце Одессы. 115 номеров 5 категорий, гарантированный доход через договор аренды и капитализация при выходе.
Частный родильный пансионат премиум-класса в формате «медицина + гостеприимство». Фиксированный доход через долгосрочный договор аренды с медицинским оператором.
Не ускоряем за счёт качества и не тормозим из-за внешних подрядчиков. Полный цикл — от исследования до сдачи — внутри одной группы компаний.
Низкоэтажная застройка с террасами, патио и приватными зонами. Подход «европейского квартала» вместо коробок-многоэтажек.
Архитекторы, инженеры и конструкторы — внутри группы. Не зависим от внешних бюро и сроков их работы.
Своя строительная команда и контроль каждого этапа. Без передачи проекта чужому генподрядчику.
Постоянная динамика стройки. Подтверждено цифрой 130 000 м² в работе одновременно по 10 проектам.
С 2022 года ни один проект не остановлен. Логистика, поставщики и команда выстроены на устойчивость в кризис.
Социология, философия, маркетинг — на этапе проектирования. Делаем дома под реальные сценарии жизни, а не под усреднённые планировки.
Все 6 элементов работают как одна система — поэтому темп и качество не противоречат друг другу.
4 механизма, которые делают сделку с Spatium Group безопасной — от документов до партнёров и логистики стройки.
Все проекты ведутся с действующими разрешениями на строительство. Юридическая чистота сделки — проверяется при подписании.
Деньги инвестора хранятся в банке до выполнения этапов строительства. Девелопер получает оплату по факту работ — не наоборот.
Регулярные фото- и видеоотчёты со стройплощадки. Личный менеджер ведёт инвестора от подписания до сдачи объекта.
Партнёрство только с топовыми УК и медицинскими брендами: Five Forces · EDEM Family, Leleka Medical Center.
9 действующих + 2 в работе. Все районы Одессы — Аркадия, Центр, Приморский, Дача Ковалевского.
Признание индустрии и регулярные упоминания в украинских деловых медиа о недвижимости и инвестициях.
О нас пишут
Менеджер Urban Invest свяжется в течение 2 часов в рабочее время. Подберём актуальный объект, пришлём финмодель и организуем тур по Одессе.
Через Urban Invest как партнёра — без посредников. Вопросы по проекту, документам, оплате — ответ в день обращения.
Полный расчёт доходности, графика платежей и точки выхода — материалы, которые не публикуются в открытых источниках.
Покажем действующие проекты (ARCHotel, ITown) и стройплощадку MIY by Five Forces или Leleka. С трансфером для иногородних.
Зафиксируем стоимость по уровню готовности проекта — до следующего повышения цен по графику застройщика.