- №1 по репутации среди отельных операторов Украины (апрель 2026)
- Открыт AMA Family Resort в Поляниці — 20 апреля 2026, первый объект из плана 2026
- До конца года — ещё 5 объектов: WOL Green Polyana, WOL.311 Yaremche, WOL Vinnytsia, Melis, AGAT
- Общий план — 500+ номеров и 80 коттеджей новых мощностей за 2025-2026
Что произошло
В апреле 2026 года Ribas Hotels Group возглавила рейтинг украинских отельных операторов по репутации. Это первый такой показатель в военный период — рынок продолжает консолидироваться вокруг крупных игроков, и Ribas вышла на лидерскую позицию.
среди отельных операторов
(по данным группы)
номерной фонд
2025-2026
Параллельно с лидерством по репутации группа объявила запуск первого проекта из шести запланированных — AMA Family Resort открыт 20 апреля 2026 года в Поляниці, в зоне Буковеля. Это горный курортный отель формата «семейный отдых».
«Когда оператор уровня Ribas открывает шесть объектов за один год — это сигнал, что hospitality-инвестиции в Украину не "ждут лучших времён", а активно масштабируются. Для частного инвестора это значит, что объекты под управлением Ribas получают приоритет в загрузке и маркетинге.»
Екатерина Левченко · Управляющий партнёр Urban Invest
AMA Family Resort — что открыли
AMA Family Resort — это горный курортный отель в селе Поляниця (Ивано-Франковская область), географически примыкающий к курортной зоне Буковеля. Открыт 20 апреля 2026 года.
Концепция объекта:
- Формат «семейный» — упор на инфраструктуру для отдыха с детьми (анимация, детские зоны, семейные номера)
- Локация рядом с Буковелем — доступ к горнолыжной инфраструктуре зимой и горным маршрутам летом
- Управление Ribas Hotels Group — единая операционная команда, маркетинг через каналы группы
- Часть курортной экспансии Ribas в Карпатах — наряду с другими проектами в Поляниці, Микуличине, Яремче
Открытие AMA — первый из шести запланированных пусков 2025-2026. Это знаковое событие для сезона: пиковая загрузка курортных отелей в Карпатах приходится на декабрь-март, поэтому открытие весной даёт «низкий» старт для тестирования операционных процессов перед зимним сезоном.
Портфель проектов 2025-2026
По данным Интерфакс-Украина и UBN, в плане Ribas Hotels Group на 2025-2026 — шесть объектов общим объёмом более 500 номеров и 80 коттеджей:
Фокус группы — Карпаты и Закарпатье (5 из 6 проектов), плюс городской апарт-отель в Виннице. Это согласуется с общим трендом: курортный сегмент Украины в 2025-2026 показывает наиболее устойчивую загрузку, а Карпаты — лидер по сезонной выручке.
Получить подборку объектов Ribas
Пришлём 2-3 объекта из портфеля Ribas под ваш бюджет и горизонт: апарт-отели Карпат, городские проекты, курортные резиденции. С расчётом доходности и условиями входа.
Ответ в Telegram / WhatsApp в течение рабочего дня · политика конфиденциальности
Партнёры и коллаборации
Ribas Hotels Group не строит сама — это отельный оператор, работающий по управленческим контрактам с разными девелоперами. Ключевые партнёры группы в 2025-2026:
Эта модель — стандарт международного hospitality. Девелопер строит и продаёт юниты инвесторам, оператор берёт здание в управление и отвечает за загрузку и доходность. Инвестор получает защиту через специализацию: каждая сторона делает то, что умеет.
В апреле 2026 года Ribas объявила о новом партнёрстве с LEV Development для двух львовских апарт-отелей. CEO Ribas Management Юлия Косенко в этот же период выступила на Invest Forum SETUP от SENSAR Development в Киеве — рынок hospitality в Украине активно «склеивается» между девелоперами и операторами.
В 2025 году вышла книга «More Than a Team» Артура Лупашко (основатель Ribas) — победитель KBU Awards 2025 в категории бизнес-литературы. Это первая публичная попытка зафиксировать управленческую модель группы. Для инвестора — сигнал, что у оператора есть прозрачный, описанный подход к работе с командой и проектами.
Что это значит для инвестора
Три ключевых вывода для частных инвесторов из апрельских новостей Ribas:
- Объекты Ribas получают приоритет в загрузке. Когда оператор открывает 6 объектов за год, у группы есть единый pool клиентов (повторные гости, корпоративные клиенты, лояльная база). Распределение загрузки идёт через одну систему — это значит, что объект под Ribas быстрее выходит на плановую заполняемость, чем объект под отдельной локальной УК.
- №1 по репутации = меньше скидок. Лидер рынка может удерживать стандартные тарифы без агрессивной демпинговой стратегии. Для инвестора это значит более предсказуемый средний чек и стабильную доходность.
- Фокус на Карпатах подтверждён. 5 из 6 проектов плана 2025-2026 — в Ивано-Франковской и Закарпатской областях. Если ваша инвестиционная стратегия включает курортную недвижимость, портфель Ribas сейчас даёт наибольший выбор объектов на одной операционной модели.
Для подбора конкретного объекта под бюджет и горизонт — оставьте заявку, пришлём 2-3 варианта со сравнением условий.
Частые вопросы о Ribas Hotels Group
Ribas — это девелопер или оператор?
Оператор. Ribas Hotels Group не строит здания, а управляет ими по контракту с девелоперами. Например, Melis в Яблуниці строит NUMO Development, а Ribas берёт объект в эксплуатацию и отвечает за загрузку и сервис. Это стандартная модель для гостиничной отрасли — она же используется Hilton, Marriott, Accor.
Что значит «№1 по репутации»?
Это рейтинг, опубликованный в апреле 2026 года среди украинских отельных операторов. Учитываются: оценки гостей, отзывы партнёров, узнаваемость бренда, медиаупоминания. Полный методологический отчёт публикует рейтинговое агентство; сам факт лидерства подтверждают Интерфакс-Украина и UBN.
Когда откроются остальные 5 объектов?
По плану — до конца 2026 года. Конкретные даты Ribas раскрывает по мере приближения к запуску. AMA открыт 20.04.2026 первым. WOL Green Polyana, WOL.311 Yaremche, WOL Vinnytsia, Melis и AGAT Resort & Spa должны последовательно стартовать в течение 2026. Актуальные даты — на ribashotelsgroup.ua/projects.
Можно ли купить юнит в объекте Ribas?
Да, если девелопер объекта реализует юниты инвесторам. Например, Melis от NUMO Development, WOL.311 от соответствующего девелопера — там есть инвестиционные квартиры/номера с последующей передачей в управление Ribas. Условия входа варьируются по проектам — пришлём актуальный прайс по запросу.
Сколько вообще отелей у Ribas?
По данным группы — 28 отелей и более 1000 номеров в активном управлении (данные 2023 года, актуализируется). С запуском 6 объектов 2025-2026 цифра вырастет до 34 отелей и 1500+ номеров. Это делает Ribas крупнейшим украинским отельным оператором по объёму портфеля.
Где находится AMA Family Resort?
Село Поляниця, Ивано-Франковская область. Это курортная зона в составе агломерации Буковеля — рядом расположены другие крупные курортные объекты (Edem Resort, Bukovel Plaza и др.). От Буковель-центра — несколько минут езды. Открыт 20 апреля 2026 года в формате семейного курортного отеля под управлением Ribas Hotels Group.
- 📍 Interfax-Україна — Ribas Hotels Group: план 6 объектов в 2025-2026
- 📍 UBN — Ribas Hotels Group plans to open six hotels and apart-complexes
- 📍 Официальный сайт — ribashotelsgroup.ua/projects (актуальный портфель)
- 📍 Ribas Blog — Партнёрство с NUMO Development
- 📍 ZAXID.NET — LEV Development и Ribas Hotels начинают сотрудничество
