ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ · ЗАКАРПАТЬЕ

Arena Bud — девелопер жилых, гостиничных и инвестиционных проектов

Arena Bud развивает современные жилые, гостиничные и коммерческие объекты в курортном Закарпатье. Компания работает с 2014 года и реализует проекты в Поляне и Сваляве — от апарт-отелей и коттеджей до жилых комплексов и коммерческих помещений.

с 2014 работает
на рынке
12+ лет опыта
в девелопменте
14 комплексов
сданы вовремя
3 проекта
на этапе строительства
Ключевые направления: Arena Bud · Arena Invest · Arena Service
ПОЧЕМУ ARENA BUD

Девелопмент в курортном Закарпатье

Arena Bud развивает жилые, гостиничные и инвестиционные проекты в Поляне и Сваляве. Компания работает с 2014 года и делает акцент на недвижимости для жизни, отдыха, аренды и пассивного дохода.

Философия компании

Не просто строительство — полный цикл девелопмента

Arena Bud объединяет строительство, разработку проектов, продажи, маркетинг, управление, обслуживание и аренду объектов. Такой подход важен для инвесторов: проект не заканчивается на этапе сдачи, а продолжает работать как недвижимый актив.

  • Arena Bud
  • Arena Invest
  • Arena Service
  • Поляна и Свалява

3 направления в одной структуре

Arena Bud отвечает за строительство, Arena Invest — за проекты, продажи и продвижение, Arena Service — за управление, обслуживание и сдачу объектов в аренду.

Жильё, отели и коммерция

Компания работает с разными форматами недвижимости: апартаментами и отелями, индивидуальными жилыми домами, коттеджами и коммерческими помещениями.

14 комплексов сданы вовремя

На официальном сайте Arena Bud указано 14 комплексов, вовремя сданных в эксплуатацию, и ещё 3 объекта на этапе строительства.

Фокус на Закарпатье

Основные проекты компании расположены в Поляне и Сваляве — локациях с курортным спросом, природным окружением и потенциалом для арендной недвижимости.

Портфолио · Объекты Arena Bud

Что уже построено и развивается

Жилые, гостиничные, инвестиционные и коммерческие проекты Arena Bud в Поляне и Сваляве. Курортная недвижимость Закарпатья: строительство, продажи, управление и сервис.

до 8%
Готов
Поляна · Инвест-отель + таунхаусы

WOL.GREEN Polyana

Концепция «жильё-курорт»: апарт-отель и таунхаусы в зелёной зоне Поляны. Готовые лоты под аренду или собственный отдых.

  • Отель + таунхаусы
  • Курортная зона
  • В работе
от$82,560
Подробнее
10.6%
Строится
Поляна · Инвестиционный отель

ERWIN HALL

Апарт-отель с концепцией отдыха, оздоровления и пассивного дохода. SPA, бювет с минеральной водой, ресторан и конференц-зал.

  • 112 апартаментов
  • 5 планировок
  • 4 сезона управления
от$71 036
Подробнее
От 8 до 9,7 %
Строится
Поляна · Коммерческие помещения

ARENA PASSAGE

Коммерческий проект на въезде в курортную зону «Сонячне Закарпаття». Высокий трафик, удобство для туристов и местных жителей.

  • 63–359 м²
  • 100 м до остановки
  • 12 км до вокзала
от 1300 $/м²
Подробнее
Сдан
Свалява · Жилой комплекс

ЖК ARENA HILLS

Жилой комплекс в зелёной части Свалявы. Введён в эксплуатацию, заселён жителями. Завершённый цикл строительства Arena Bud.

  • 32 квартиры
  • Свалява
  • Сдан
от 920 $/м²
Подробнее
Готов
Поляна · Апарт-комплекс

GREEN PARK Polyana

Апарт-комплекс полного цикла обслуживания: бювет с минеральной водой, бассейн, рецепция и сервис аренды от управляющей компании.

  • Бювет с минералкой
  • Бассейн
  • Рецепция и сервис
от$1400
Подробнее
Строится
Поляна · Коттеджи

Коттеджи WOL.GREEN

Курортные коттеджи в формате отдыха и аренды. Часть экосистемы WOL.GREEN с управлением и сервисом.

  • Коттеджи
  • Курортный формат
  • Под аренду
от 2 708 $/м²
Подробнее
Строится
Свалява · Жилой комплекс

ЖК Набережный квартал

Жилой комплекс с панорамным видом на горы и реку Латорица. Прогулочная зона и закрытая территория.

  • Вид на горы
  • Вид на реку
  • Свалява
Все квартиры проданы
Подробнее
Сдан
Свалява · Жилой комплекс

ЖК ARENA SOLVO

Завершённый жилой проект Arena Bud в Сваляве. Все квартиры проданы и заселены — пример реализованного цикла строительства.

  • Свалява
  • Жилой комплекс
  • Все продано
Все квартиры проданы
Подробнее
Сдан
Поляна · Жилой комплекс

ЖК ARENA VILLAGE

Жилой комплекс Arena Bud в Поляне. Все квартиры проданы, объект введён в эксплуатацию и заселён.

  • Поляна
  • Жилой комплекс
  • Все продано
Все квартиры проданы
Подробнее
ПРОЕКТЫ В РАБОТЕ

Что Arena Bud строит сейчас

Два актуальных проекта Arena Bud в Поляне: инвестиционный отель ERWIN HALL и коммерческий проект ARENA PASSAGE на въезде в курортную зону «Сонячне Закарпаття».

Инвестиционный отель Поляна · Закарпатье

ERWIN HALL

Инвестиционный отель в Поляне с концепцией отдыха, оздоровления и пассивного дохода. Проект включает апартаменты разных форматов, бювет с минеральной водой, SPA, ресторан, конференц-зал и рекреационные зоны.

112 апартаментов
в проекте
5 видов
планировок
до 10,6% операционная
доходность
4 сезона
управления
Официальный статус: строится Инвестиционный проект Arena Bud
Проект
Продажи
Строительство
Эксплуатация
Формат проекта: Апарт-отель · SPA · бювет · управление
Коммерческая недвижимость Поляна · Сонячне Закарпаття

ARENA PASSAGE

Коммерческий проект на въезде в курортную зону «Сонячне Закарпаття». Локация хорошо заметна с дороги, удобна для туристов и местных жителей, поэтому подходит как для собственного бизнеса, так и для арендной модели.

63–359 м² площади
помещений
100 м до
остановки
12 км до
вокзала
60 км до
Ужгорода
Официальный статус: строится Продажа и аренда коммерческих помещений
Концепция
Продажи
Строительство
Аренда
Формат проекта: Коммерция · трафик · аренда · бизнес
1/2
Кто стоит за компанией

Команда из Закарпатья, которая знает горы изнутри

Arena Bud — это не выездная стройка из столицы. За каждым шале и резиденцией в Карпатах стоят люди, которые здесь живут, понимают регион и несут личную ответственность за результат.

Активен Олександр Курах — основатель Arena Bud

Олександр Курах

Основатель и CEO Arena Bud

Олександр Курах

Основатель · CEO · Главный инженер компании

В строительстве с 2008 года. Начинал инженером на реконструкции горных пансионатов Буковеля — отсюда понимание специфики горного строительства: фундаменты на сложном рельефе, защита от лавинных и селевых рисков, работа с местными подрядчиками.

Под личным руководством сданы 12 проектов в Буковеле, Драгобрате, Поляне и Мукачево — от премиальных шале до апарт-комплексов на 60+ номеров. Совокупный объём привлечённых инвестиций — $28M+, средняя доходность инвесторов — 9.8% годовых с учётом сезонности курорта.

В команде Arena Bud — 40+ постоянных сотрудников из Закарпатья: от архитекторов до прорабов на стройплощадках. Все объекты построены без привлечения столичных подрядчиков «вахтовым методом» — это даёт контроль качества и скорость реакции.

17+
лет в горном девелопменте
12
сданных объектов в Карпатах
$28M+
инвестиций в курортную недвижимость
40+
сотрудников из региона
"

Карпаты — это не место для «приехал, построил, забыл». Здесь рельеф, погода и подземные воды диктуют свои правила. Мы строим там, где живём — и гарантируем результат не контрактом из Киева, а нашим именем в этом регионе.

Олександр Курах · Основатель Arena Bud
ПОДХОД И КАЧЕСТВО

Как Arena Bud реализует проекты

Arena Bud работает как девелоперская группа полного цикла: от разработки проекта и строительства до продаж, маркетинга, управления, обслуживания и аренды недвижимости.

01

Строительство под ключ

Arena Bud реализует апартаменты и отели, индивидуальные жилые дома, коммерческие помещения и коттеджные форматы в курортных локациях Закарпатья.

02

Разработка и продвижение проектов

Направление Arena Invest отвечает за разработку проектов, отдел продаж, маркетинг и продвижение объектов — от идеи до выхода на рынок.

03

Управление после сдачи

Arena Service занимается управлением, обслуживанием и сдачей объектов в аренду. Это особенно важно для апарт-отелей, коттеджей и коммерческих помещений.

04

Фокус на курортном Закарпатье

Компания строит в Поляне и Сваляве — локациях с природным окружением, минеральными источниками, туристическим спросом и потенциалом для арендной недвижимости.

05 Главное

14 комплексов сданы вовремя

На официальном сайте Arena Bud указано 14 комплексов, вовремя введённых в эксплуатацию, и ещё 3 объекта на этапе строительства.

06

12+ лет на рынке

Arena Bud работает с 2014 года и развивает проекты для жизни, отдыха, инвестиций и бизнеса. Компания делает ставку на долгосрочную работу с инвесторами и собственниками.

Подход Arena Bud строится на полном цикле: строительство, инвестиционная упаковка, продажи, сервис, управление и аренда работают в одной девелоперской системе.

НАДЁЖНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА

Что усиливает ваши инвестиции

Arena Bud работает с 2014 года и развивает проекты полного цикла в курортном Закарпатье: строительство, продажи, управление, обслуживание и аренда недвижимости.

Опыт с 2014 года

Arena Bud работает на рынке более 12 лет и специализируется на жилых, гостиничных, коммерческих и инвестиционных объектах в Поляне и Сваляве.

14 комплексов сданы вовремя

На официальном сайте компании указано, что 14 комплексов Arena Bud были вовремя введены в эксплуатацию. Это важный показатель для оценки дисциплины девелопера.

Проекты в работе

Сейчас у Arena Bud есть объекты на этапе строительства, включая ERWIN HALL, ARENA PASSAGE, ЖК «Набережный квартал» и коттеджи WOL.GREEN Polyana.

Сервис после покупки

Направление Arena Service отвечает за управление, обслуживание, эксплуатацию и сдачу объектов в аренду. Это особенно важно для апарт-отелей, коттеджей и коммерческих помещений.

14 комплексов
сданы вовремя
Arena Bud — девелопер с фокусом на курортную недвижимость Закарпатья

Компания объединяет строительство, инвестиционную упаковку, продажи, маркетинг, управление и аренду. Для инвестора это означает, что объект рассматривается не только как недвижимость, но и как работающий актив.

С 2014 года на рынке 3 объекта строятся сейчас Arena Bud · Arena Invest · Arena Service
ГЕОГРАФИЯ ОБЪЕКТОВ

Проекты Arena Bud на карте Закарпатья

География девелопера сосредоточена в Поляне и Сваляве — курортных локациях Закарпатья, где Arena Bud развивает жилые, гостиничные, коммерческие и инвестиционные объекты.

Построено (7) Строится (4)
ПУБЛИЧНОСТЬ И ОТКРЫТАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Что известно об Arena Bud

Информация о компании, проектах, статусах строительства, объектах на карте и публикациях доступна на официальном сайте Arena Bud и в открытых источниках.

с 2014

Девелоперская компания

Arena Bud работает с 2014 года и строит современные жилые и гостиничные комплексы в бальнеологическом курорте Закарпатья.

14

Комплексы сданы вовремя

На официальном сайте компании указано 14 комплексов, вовремя введённых в эксплуатацию, и ещё 3 объекта на этапе строительства.

3

Единая структура работы

Arena Bud отвечает за строительство, Arena Invest — за проекты, продажи и маркетинг, Arena Service — за управление, обслуживание и аренду.

Media

Новости, интервью и обзоры

На сайте Arena Bud опубликованы новости о проектах, интервью с девелопером, материалы о WOL.GREEN, ERWIN HALL и упоминания Forbes/DOM.RIA.

Публичные источники и площадки

Персональный подбор

Подберём объект под вашу цель и бюджет

Оставьте заявку — и аналитик пришлёт 3–5 объектов с финансовой моделью и прогнозом окупаемости. Без спама и навязчивых звонков.

  • Бесплатная консультация 30 минут
  • Финансовая модель и расчёт ROI
  • Юридическое сопровождение сделки
Менеджер на связи · отвечаем в течение 15 минут
Регион интереса
  • Одесса
  • Карпаты
  • Киев
  • Львов
  • Ужгород
  • Пока не определился