1. Общие положения
Настоящие Условия использования (далее — «Условия») регулируют порядок использования веб-сайта urban-invest.com.ua (далее — «Сайт»), принадлежащего и управляемого компанией Urban Invest (далее — «Компания»).
Используя Сайт любым способом — просмотром страниц, заполнением форм, подпиской на рассылку, обращением в чат — Пользователь подтверждает, что прочитал, понял и принимает настоящие Условия в полном объёме.
Если Пользователь не согласен с какими-либо положениями Условий, он обязан немедленно прекратить использование Сайта.
2. Описание сайта и услуг
Сайт является информационным ресурсом, на котором представлены сведения об инвестиционной недвижимости в Украине, ОАЭ, Турции, Таиланде и других регионах присутствия Компании.
Через Сайт Пользователь может:
- Изучать каталог инвестиционных объектов и аналитические материалы
- Запросить персональный подбор объектов через формы обратной связи
- Подписаться на информационную рассылку и получить материалы (PDF-гайды, чек-листы)
- Связаться с менеджерами Компании через мессенджеры, телефон или email
Размещение объектов на Сайте не является публичной офертой по смыслу гражданского законодательства Украины. Все условия конкретных сделок определяются индивидуально между Пользователем и Компанией / партнёрами Компании.
3. Использование сайта
Пользователь обязуется:
- Использовать Сайт исключительно в законных целях и в соответствии с настоящими Условиями
- Предоставлять достоверные данные при заполнении форм обратной связи
- Не предпринимать действий, которые могут нарушить работоспособность Сайта (DDoS-атаки, попытки взлома, автоматизированный сбор данных)
- Не использовать материалы Сайта для создания производных продуктов без письменного согласия Компании
Пользователь самостоятельно обеспечивает работоспособность своего устройства, доступ в интернет и совместимость браузера для корректного отображения Сайта.
4. Информация на сайте
Информация, размещённая на Сайте, носит информационно-справочный характер и не является:
- Индивидуальной инвестиционной рекомендацией
- Финансовой, налоговой или юридической консультацией
- Публичной офертой о заключении договора купли-продажи
- Гарантией получения дохода или сохранения инвестированных средств
Прогнозы доходности, цены входа, сроки окупаемости и иные числовые данные, представленные на Сайте, основаны на исторических данных рынка и оценках Компании. Фактические показатели могут отличаться от прогнозных.
Перед принятием инвестиционного решения Пользователю рекомендуется получить независимую консультацию у лицензированного финансового консультанта, юриста и налогового специалиста.
5. Инвестиционные риски
Внимание: Инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Прошлая доходность не гарантирует будущих результатов. Рыночная стоимость объектов может как расти, так и падать.
Пользователь подтверждает, что он осознаёт основные риски, в том числе:
- Рыночные риски — изменение цен на недвижимость и арендных ставок
- Риски застройщика — задержка сдачи объекта, изменение проекта, банкротство
- Валютные риски — изменение курсов валют для трансграничных инвестиций
- Регуляторные риски — изменения в законодательстве, налогообложении, визовых программах
- Политические и страновые риски — особенно актуально для инвестиций за рубежом
- Риски ликвидности — невозможность быстро продать объект по желаемой цене
Компания принимает разумные меры по проверке партнёров (юридический due diligence, проверка репутации застройщиков), однако не может гарантировать полное отсутствие рисков. Окончательное решение об инвестиции принимается Пользователем на свою ответственность.
6. Интеллектуальная собственность
Все материалы Сайта — тексты, изображения, видео, графика, логотипы, программный код, дизайн, аналитические отчёты и PDF-гайды — являются объектами интеллектуальной собственности Компании или используются на основании соответствующих лицензий.
Пользователю разрешается:
- Просматривать материалы Сайта в личных некоммерческих целях
- Цитировать отдельные фрагменты с указанием источника и активной ссылкой на urban-invest.com.ua
- Скачивать предлагаемые Компанией материалы (PDF-гайды) для личного изучения
Любое иное использование материалов — копирование, переработка, публикация, распространение, использование в коммерческих целях — допускается только с письменного согласия Компании.
7. Конфиденциальность
Обработка персональных данных Пользователя регулируется отдельным документом — Политикой конфиденциальности, которая является неотъемлемой частью настоящих Условий.
Заполняя формы на Сайте или подписываясь на рассылку, Пользователь даёт согласие на обработку своих персональных данных в порядке и на условиях, предусмотренных Политикой конфиденциальности.
8. Ответственность сторон
Компания не несёт ответственности за:
- Решения Пользователя, принятые на основании информации с Сайта
- Финансовые потери, возникшие в результате инвестиций в недвижимость
- Действия третьих лиц — застройщиков, управляющих компаний, нотариусов, банков
- Технические перебои в работе Сайта, связанные с факторами вне контроля Компании
- Содержание сайтов, на которые ведут внешние ссылки с urban-invest.com.ua
Пользователь несёт ответственность за достоверность предоставленных данных, законность своих действий на Сайте и соблюдение применимого законодательства.
9. Применимое право и порядок разрешения споров
Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Украины.
Все споры, возникающие из настоящих Условий или в связи с ними, подлежат разрешению путём переговоров. При невозможности достичь соглашения спор передаётся на рассмотрение в суд по местонахождению Компании в соответствии с действующим законодательством Украины.
10. Изменение условий
Компания вправе в одностороннем порядке изменять настоящие Условия. Новая редакция вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если иное не предусмотрено самой редакцией.
Дата последней редакции указывается в верхней части страницы. Продолжение использования Сайта после публикации новой редакции означает согласие Пользователя с изменениями.
Рекомендуется периодически проверять актуальную версию Условий перед использованием Сайта.
11. Контакты
По всем вопросам, связанным с настоящими Условиями, обращайтесь к Компании: