Медицинская управляющая компания

ArtMedium — управляющая компания медицинских объектов

Медицинский оператор из Одессы с опытом 15+ лет: многопрофильные и семейные клиники, реабилитация, гериатрия, гемодиализ. Единые клинические стандарты, MIS и цифровая аналитика. Управляющая компания Leleka by Odesa — частного роддома с сервисом 5★ и доходом инвестора до 12% в USD.

15+
Лет в медицинских проектах
6
Направлений в управлении
до 12%
Доход инвестора в USD
Почему ArtMedium

Не клиники, а медицинская вертикаль

ArtMedium 15+ лет управляет медицинскими проектами Одессы — от многопрофильных и семейных клиник до реабилитационных центров, гериатрии и гемодиализа. Единые клинические стандарты, операционный менеджмент и цифровой контроль качества делают модель инвестора устойчивой.

Не «аренда кабинета», а управляемая медицина

Портфель ArtMedium — это здоровье от рождения до долголетия: роддом Leleka by Odesa, семейная и многопрофильная медицина, health-бутик в ARChotel, реабилитация, гериатрический кластер, центр гемодиализа. Инвестор получает не «квадратные метры», а объект внутри работающей вертикали с единым оператором и прогнозируемым денежным потоком.

15+ лет

В медицинских проектах

Клиники, реабилитационные центры, медицинский дом SPATIUM, гериатрия, гемодиализ.

с 2008

Собственная методология

Запатентованная система оценки «количества здоровья»: контроль качества и медицинская аналитика.

JCI

Стандарты «Лелеки»

Leleka by Odesa работает по протоколам роддома «Лелека», аккредитованного JCI.

MIS

Цифровой контроль

Медицинская информационная система, аналитика, управление рисками, единые клинические протоколы.

Объекты в портфеле

Действующие клиники и инвестиционный объект

ArtMedium управляет действующими медицинскими проектами Одессы — от многопрофильной клиники до гериатрии и гемодиализа. Инвестиционный объект в портфеле Urban Invest — роддом Leleka by Odesa: строится, войдёт в управление ArtMedium после ввода в эксплуатацию.

до 12%
Строится
Одесса · ITown · Medical + Hospitality

Leleka by Odesa

Частный роддом по стандартам JCI-аккредитованной «Лелеки» с сервисом 5★: инфинити-бассейн, зимний сад, wellness-ресторан, родзалы и операционные в укрытии. Доход инвестора — в USD по договору аренды.

  • Бюджет $16 млн
  • 6 500 м²
  • 11 этажей
от$2 600/м²
Подробнее
Клиника
Действует
Одесса · ул. Неделина, 78 · Multi-specialty

Клиника ArtMedium

Многопрофильная клиника оператора: пластическая хирургия и эстетическая медицина, стоматология с имплантацией, гинекология, терапия. Единые клинические протоколы и MIS.

  • Пластическая хирургия
  • Стоматология
  • Гинекология
форматКлиника
Консультация
Family
Действует
Одесса · Spatium Group · Family Medicine

Медицинский дом SPATIUM

Семейная медицина и чекап в экосистеме девелопера Spatium Group. Часть вертикали здоровья «от рождения до долголетия», в которую входит и Leleka by Odesa.

  • Семейная медицина
  • Чекап
  • Диагностика
форматМед-дом
Консультация
5★
Действует
Одесса · ARChotel · Health Boutique

Health-бутик в ARChotel

Медицинский бутик внутри пятизвёздочного артотеля ARChotel: эстетическая медицина, wellness и программы восстановления для гостей и резидентов. Формат «медицина + гостеприимство».

  • Артотель 5★
  • Эстетика
  • Wellness
форматБутик
Консультация
Care
Действует
Одесса · Черноморка · Geriatric Cluster

Гериатрический кластер

Кластер долговременного ухода и реабилитации для пожилых у моря. Направление «долголетие» в вертикали ArtMedium — один из самых устойчивых сегментов медицинского спроса.

  • Уход 24/7
  • Реабилитация
  • У моря
форматКластер
Консультация
Диализ
Действует
Одесса · ул. Приморская · Hemodialysis

Центр гемодиализа

Специализированный центр заместительной почечной терапии. Регулярный, планируемый поток пациентов — пример медицинского объекта с прогнозируемой загрузкой и денежным потоком.

  • Гемодиализ
  • Плановый поток
  • Спецоборудование
форматЦентр
Консультация
Что мы делаем

Услуги медицинской управляющей компании

Полный цикл операционного управления медицинским объектом — от клинических протоколов и персонала до цифровой аналитики и выплат инвестору. Вам не нужно разбираться в медицине — ArtMedium управляет объектом как единой системой.

01

Единые клинические стандарты

Протоколы лечения и операционные алгоритмы, единые для всех объектов вертикали. Для Leleka by Odesa — стандарты роддома «Лелека», сертифицированные JCI, с адаптацией под европейские нормы безопасности.

  • Клинические протоколы
  • Стандарты JCI
  • Безопасность пациента
02

MIS и цифровая аналитика

Медицинская информационная система на каждом объекте: электронные карты, расписание, загрузка, выручка по направлениям. Решения принимаются на данных, а не на ощущениях.

  • MIS
  • Дашборды
  • Медицинская аналитика
03

Контроль качества и рисков

Цифровой контроль качества медицинской помощи, внутренние аудиты, управление клиническими и операционными рисками. Репутация объекта — главный актив медицинского бизнеса.

  • Quality Control
  • Аудит
  • Risk Management
04

Операционный менеджмент

Ежедневное управление клиникой: приём пациентов, работа отделений, закупки, содержание помещений и медицинского оборудования, сервис уровня отеля 5★ там, где это заложено в концепцию.

  • Operations
  • Оборудование
  • Пациентский сервис
05

Медицинская команда

Подбор врачей и персонала, обучение по единым протоколам, контроль квалификации. Собственная методология оценки «количества здоровья», запатентованная в 2008 году, лежит в основе стандартов работы.

  • Recruiting
  • Training
  • Методология с 2008
06

Денежный поток инвестору

Доход формируется из нескольких направлений — роды и акушерство, операционная деятельность, диагностика, реабилитация, эстетическая медицина, гостиничные сервисы. Инвестор получает арендный платёж в USD по договору, без участия в операционке.

  • Аренда в USD
  • Мультиисточник дохода
  • Отчётность
Инвестор не управляет клиникой — он получает арендный доход. Модель Leleka by Odesa: инвестор владеет юнитом, ArtMedium как единый оператор ведёт медицину, персонал, качество и загрузку. Доход — до 12% годовых в USD по договору аренды, начисление с первого месяца инвестиции. Условия конкретного объекта уточняйте у консультанта Urban Invest.
География

Объекты ArtMedium на карте Одессы

Вся вертикаль сосредоточена в одном городе — от центра и Аркадии до Черноморки. Один оператор, единые стандарты, короткое плечо управления. Наведите на локацию, чтобы увидеть её на карте.

Объекты под управлением ArtMedium

Центр · ITown

Инвестиционный
Leleka by Odesa Роддом 5★
до 12%
Доход в USD
2027
Открытие

Ул. Неделина, 78

Действует
Клиника ArtMedium Multi-specialty
5
Направлений
Пн–Сб
08:30–20:00

Аркадия · ARChotel

Действует
Health-бутик Артотель 5★
5★
Отель Spatium Group
Med + Hotel
Формат

Черноморка · Приморская

2 объекта
Гериатрический кластер Гемодиализ
Care
Долговременный уход
Диализ
Плановый поток
Вертикаль здоровья
От рождения до долголетия — нажмите, чтобы увидеть на карте
Что говорят партнёры

Медицина, девелопмент и опыт пациентов

Публичные высказывания участников проекта Leleka by Odesa, которым управляет ArtMedium, — с презентации проекта для инвесторов в Fairmont Grand Hotel Kyiv, январь 2026.

JCI стандарт «Лелеки» · бюджет $16 млн · до 12% в USD инвестору

«Страна, которая открывает больницы, имеет будущее. Страна, которая открывает роддома, имеет будущее дважды. Leleka by Odesa — это масштабирование клинической модели, которая годами доказывала свою эффективность. Мы переносим стандарты безопасности, медицины и доверия в новый регион».

ВЗ
Валерий Зукин Гендиректор МЦ «Лелека» · к.м.н., лауреат Госпремии Украины

Ирина Адонина поделилась личным опытом рождения детей в киевском роддоме «Лелека» — чью клиническую модель и стандарты переносит в Одессу Leleka by Odesa. Она отметила исключительный уровень сервиса, внимание к деталям и ощущение полной безопасности и заботы — живое подтверждение того, что инвестиции в медицину — это прежде всего инвестиции в человеческий опыт и доверие.

ИА
Ирина Адонина Пациентка МЦ «Лелека» (Киев) · глава БО United for Freedom

«Мы не строим квадратные метры — мы создаём среду, в которой человек живёт дольше, безопаснее и качественнее. Leleka by Odesa — это инфраструктурная инвестиция, где экономика подчинена смыслу: прозрачная модель, прогнозируемый доход и проект, который работает на будущее страны уже сегодня».

АС
Александр Селезнёв CEO и владелец Spatium Group · девелопер Leleka by Odesa
Экспертное мнение

ArtMedium глазами медицины

Что говорят о модели «медицина + управление» врачи и партнёры проекта Leleka by Odesa, и какие подтверждённые факты стоят за вертикалью ArtMedium.

Чем больше в Украине будет JCI-сертифицированных клиник, тем выше будет доверие к украинской медицине. Мы бы хотели, чтобы нас было больше, независимо от формы собственности.

ВЗ
Валерий Зукин Гендиректор МЦ «Лелека» · к.м.н., лауреат Госпремии Украины · Интерфакс-Украина, 30.01.2020
Подтверждённые факты
Что стоит за моделью управления ArtMedium — по данным компаний и открытых источников
JCI Gold Seal of Approval
Первый госпиталь Украины · 2020
Стандарт Leleka by Odesa
Методология «количества здоровья»
Запатентована · 2008
ArtMedium
15+ лет медицинских проектов
Клиники · реабилитация · гериатрия
Портфель ArtMedium
12 000+ родов за два десятилетия
Данные компании · Forbes, 2025
МЦ «Лелека»
Медицинская недвижимость

Инвестиции в объекты под управлением ArtMedium

Оставьте заявку — и аналитик Urban Invest пришлёт условия по Leleka by Odesa: финансовую модель, договор аренды в USD и график строительства. Без спама и навязчивых звонков.

  • Бесплатная консультация 30 минут
  • Финансовая модель: доход до 12% в USD, окупаемость
  • Юридическое сопровождение сделки
Менеджер на связи · отвечаем в течение 15 минут
Что интересует
  • Leleka by Odesa — инвестиция
  • Медицинская недвижимость Одессы
  • Тур на объект / визит на стройку
  • Управление моим медицинским объектом
  • Просто консультация