НАЦІОНАЛЬНИЙ ДЕВЕЛОПЕР · УКРАЇНА

SENSAR Development — девелопер житлової та дохідної нерухомості

SENSAR Development з 2018 року розвиває житлові комплекси, медичні центри та інвестиційні об’єкти в Україні — від Запоріжжя і Львова до Яремче, Ужгорода, Славського та Києва.

з 2018 працює
на ринку
119 085 м² будується
зараз
584 000 м² у портфелі
девелопера
5 проєктів
введено
Проєкти з управлінням: Ribas Hotels Group · Smart Hill / THE FIVE Hotel
ЧОМУ SENSAR DEVELOPMENT

Девелопер житлової та дохідної нерухомості

SENSAR Development розвиває проєкти для життя, інвестицій та міської інфраструктури: житлові комплекси, медичні центри, апарт-комплекси й готельні формати в різних регіонах України.

Філософія компанії

З 2018 року: житло, медицина та інвестиційні проєкти

SENSAR будує не лише житлові комплекси, а повноцінні об’єкти з інфраструктурою, сервісом і зрозумілою логікою використання. У портфелі компанії — проєкти в Києві, Ужгороді, Львові, Яремче, Славському та Запоріжжі.

  • Житлові комплекси
  • Дохідна нерухомість
  • Медичні центри
  • Готельні формати

Кілька форматів нерухомості

У портфелі SENSAR — житлові комплекси, медична нерухомість, апарт-комплекси, готельні та багатофункціональні проєкти.

Проєкти в перспективних локаціях

Компанія працює в Києві, Ужгороді, Львові, Яремче, Славському та Запоріжжі — від міських ЖК до курортних інвестиційних форматів.

584 000 м² у портфелі

Масштаб портфеля показує, що SENSAR працює не як локальний забудовник одного об’єкта, а як національна девелоперська компанія.

8 проєктів будується зараз

SENSAR продовжує активне будівництво: за даними компанії, зараз у роботі 119 085 м² нерухомості, а 5 проєктів уже введено в експлуатацію.

Портфоліо · Проєкти SENSAR

Житлові та інвестиційні об’єкти

Ключові проєкти SENSAR Development в Україні: готельні та апарт-формати в Ужгороді й Яремче, а також житлові квартали з розвиненою інфраструктурою.

11,2%
Будується
Ужгород · Готель 5★

THE FIVE Hotel

Готельний проєкт у центрі Ужгорода із сервісом рівня 5★, апартаментами для інвесторів, SPA, рестораном, конференц-залом та управлінням Ribas Hotels Group.

  • 16 поверхів
  • апартаменти 19,61–40,33 м²
  • управління Ribas Hotels Group
від19,61 м²
Детальніше
10%
Будується
Яремче · Апарт-комплекс

Smart Hill & WOL by Ribas

Апарт-комплекс у серці українських Карпат, у Яремче, приблизно за 30 хвилин від Буковеля. Формат поєднує відпочинок, сервіс Ribas Hotels Group і дохідну модель для інвестора.

  • 11 поверхів
  • 300 апартаментів
  • апартаменти від 13,6 м²
від13,6 м²
Детальніше
13 га
Будується
Ужгород · Житловий квартал

Central Park

Масштабний житловий квартал в Ужгороді з концепцією «місто в місті», власною набережною, парковою територією, прогулянковими зонами та внутрішньою інфраструктурою.

  • 13 га території
  • набережна 500 м
  • 4–7 поверхів
від28 м²
Детальніше
120
Будується
Ужгород · Житловий комплекс

Smart Story

Житловий комплекс у центрі Ужгорода з квартирами від 35 м², інфраструктурою рівня готелю, басейном, SPA, рестораном, конференц-залом, лобі та дитячою кімнатою.

  • 13 поверхів
  • 120 квартир
  • квартири від 35 м²
від35 м²
Детальніше
Хто стоїть за компанією

SENSAR Development — девелопер з особистою відповідальністю засновника

За розвитком SENSAR стоїть команда, яка з 2018 року будує житлові комплекси, медичні центри та дохідну нерухомість в Україні.

CEO Марк Марченко — CEO та засновник SENSAR Development

Марк Марченко

CEO та засновник SENSAR Development

Марк Марченко

CEO · Засновник · Стратегія розвитку SENSAR

SENSAR Development позиціонує себе як національний девелопер, що будує сучасну житлову, медичну та дохідну нерухомість. Компанія працює з 2018 року й розвиває проєкти в різних регіонах України.

У портфелі SENSAR — житлові комплекси, апарт-комплекси, готельні формати, медичні центри та багатофункціональні об’єкти. Компанія вже реалізувала проєкти в Запоріжжі, розширилася на Західну Україну та активно будує в Ужгороді, Яремче, Славському, Львові й Києві.

Публічна місія SENSAR — бути надійним забудовником із сильним клієнтським сервісом. Для інвестора це важливо: компанія робить акцент не лише на будівництві, а й на управлінні, сервісі, інфраструктурі та довгостроковій цінності об’єктів.

2018
рік заснування та старту активної девелоперської роботи
584 000 м²
у девелоперському портфелі компанії
119 085 м²
нерухомості будується зараз
8
проєктів перебуває на стадії будівництва
"

Україна в наших серцях. Саме тому команда SENSAR Development щодня працює над тим, щоб покращувати життя українців, будувати сучасні проєкти та руйнувати стереотипи про недобудови й довгобуди.

Марк Марченко · CEO та засновник SENSAR Development

Хочете оцінити проєкти SENSAR для інвестицій?

Допоможемо порівняти об’єкти SENSAR за локацією, форматом, дохідною моделлю, строками будівництва та потенціалом зростання вартості.

ІНВЕСТПРОЄКТИ В РОБОТІ

Що будує SENSAR зараз

Актуальні інвестиційні проєкти SENSAR Development в Україні: готельна нерухомість, апарт-комплекси та об’єкти з професійним управлінням.

THE FIVE Hotel — інвестиційний готель SENSAR Development у центрі Ужгорода
5★ Готель Центр Ужгорода

THE FIVE Hotel

Найвищий готель Ужгорода із сервісом рівня 5★, апартаментами для інвесторів, SPA, рестораном, конференц-залом та управлінням міжнародної компанії Ribas Hotels Group.

16 поверхів
у центрі міста
19,61 м² мінімальна
площа апартамента
до 11,2% чистого доходу
щороку
до 15,1% зростання вартості
на рік
Хід будівництва оновлюється Актуальне оновлення: 24 квітня 2026
Концепція
Документи
Будівництво
Введення в роботу
Керуюча компанія: Ribas Hotels Group
Smart Hill & WOL by Ribas — апарт-комплекс SENSAR Development у Яремче
Апарт-комплекс Яремче · Карпати

Smart Hill & WOL by Ribas

Апарт-комплекс у серці українських Карпат, у Яремче, приблизно за 30 хвилин від Буковеля. Формат поєднує відпочинок, сервіс Ribas Hotels Group і дохідну модель для інвестора.

10 900 м² загальної
площі
300 smart-апартаментів
у комплексі
13,6 м² мінімальна
площа
30 хвилин авто
до Буковеля
Будівництво в роботі Яремче, вул. Свободи, 311
Концепція
Документи
Будівництво
Запуск управління
Керуюча компанія: Ribas Hotels Group · WOL by Ribas
ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЯКІСТЬ

Як будує SENSAR

SENSAR Development працює на перетині проєктування, будівництва та експлуатації девелоперських проєктів — від житлових комплексів до апарт-готелів, медичних і дохідних об’єктів.

01

Повний девелоперський цикл

Компанія розвиває проєкти від ідеї та проєктування до будівництва, запуску й подальшої експлуатації об’єктів.

02

Фокус на дохідній нерухомості

У портфелі SENSAR є апарт-комплекси та готельні формати, де об’єкт створюється не лише для проживання, а й для пасивного доходу інвестора.

03

Об’єкти з управлінням

В інвестиційних проєктах SENSAR робить ставку на професійне управління: у готельних форматах партнером виступає Ribas Hotels Group.

04

119 085 м² будується зараз

SENSAR веде кілька проєктів паралельно: за даними компанії, зараз у будівництві перебуває 119 085 м² нерухомості.

05 Головне

584 000 м² у портфелі

Масштаб портфеля показує, що SENSAR працює як національний девелопер: житлові комплекси, готелі, апарт-комплекси та медична нерухомість.

06

Клієнтський сервіс і прозорість

SENSAR робить акцент на надійності, клієнтському сервісі, документах щодо об’єктів і зрозумілій комунікації з покупцями та інвесторами.

Усі елементи працюють як єдина система: проєктування, будівництво, сервіс, управління та довгострокова цінність об’єкта для покупця або інвестора.

НАДІЙНІСТЬ І ЗНИЖЕННЯ РИЗИКІВ

Що захищає ваші інвестиції

Під час вибору об’єкта SENSAR важливо дивитися не лише на ціну, а й на документи, стадію будівництва, досвід девелопера, формат управління та довгострокову цінність проєкту.

Перевірка документів по об’єкту

Перед купівлею важливо перевірити правовий статус конкретного проєкту, дозвільну документацію, договір, строки, умови оплати та модель подальшого управління.

Масштаб девелопера

SENSAR працює з 2018 року, має 584 000 м² у девелоперському портфелі та розвиває проєкти в Києві, Ужгороді, Львові, Яремче, Славському й Запоріжжі.

Публічний хід будівництва

За ключовими проєктами SENSAR публікується хід робіт та оновлення з будівельних майданчиків, що допомагає інвестору відстежувати динаміку об’єкта.

Професійні оператори

У готельних та апарт-проєктах SENSAR робить ставку на професійне управління. Один із ключових партнерів — Ribas Hotels Group.

5 проєктів
введено в експлуатацію
SENSAR будує 119 085 м² нерухомості зараз

У портфелі компанії — житлові комплекси, медичні центри, апарт-комплекси, готельні та багатофункціональні проєкти. Для інвестора це означає вибір між різними форматами нерухомості та моделями доходу.

584 000 м² у портфелі 8 проєктів будується житлові та дохідні формати
ГЕОГРАФІЯ ОБ’ЄКТІВ

Проєкти SENSAR на карті України

SENSAR Development розвиває житлову, дохідну та готельну нерухомість у різних регіонах України — від Запоріжжя до Ужгорода, Яремче, Львова й Києва.

Введено У роботі
ФАКТИ ТА ПУБЛІЧНІСТЬ

Що відомо про SENSAR Development

Замість непідтверджених нагород — перевірювані показники девелопера, відкриті проєкти та публічні сторінки об’єктів.

2018

Працює з 2018 року

Житлова, медична, комерційна та дохідна нерухомість в Україні.

584 000

584 000 м² у портфелі

Масштаб девелоперського портфеля SENSAR за даними компанії.

119 085

119 085 м² будується зараз

В активній стадії будівництва перебувають житлові та інвестиційні проєкти.

Ribas

Партнерство з оператором

У готельних проєктах SENSAR використовує управління Ribas Hotels Group.

Публічні джерела та проєкти

ПІДБІР · SENSAR DEVELOPMENT × URBAN INVEST

Отримати розрахунок по проєктах SENSAR Development

Менеджер Urban Invest зв’яжеться протягом 2 годин у робочий час. Підберемо актуальний об’єкт SENSAR, порівняємо формати нерухомості та підготуємо розрахунок під вашу ціль: купівля для життя, капіталізація або пасивний дохід.

  • 01

    Підбір за ціллю інвестора

    Порівняємо житлові комплекси, апарт-формати та готельні проєкти SENSAR за бюджетом, строками, локацією та моделлю доходу.

  • 02

    Актуальні умови купівлі

    Уточнимо доступні площі, ціни, графік оплат, розтермінування, етап будівництва та умови входу в конкретний проєкт.

  • 03

    Розрахунок дохідної моделі

    Для інвестиційних об’єктів підготуємо зрозумілий розрахунок: стартовий бюджет, прогноз доходу, витрати, строк окупності та сценарій виходу.

  • 04

    Перевірка об’єкта перед купівлею

    Допоможемо розібратися в документах, договорі, статусі будівництва, керуючій компанії та реальних ризиках конкретного проєкту.

Прямий контакт менеджера: +380 67 487 39 55 · hello@urban-invest.com.ua

Підбір об’єкта SENSAR

Заповніть 2 поля — менеджер зв’яжеться протягом 2 годин

Що вас цікавить